盤扣腳手架市場不斷升溫，很多生產廠家及專業腳手架分包商開始有所行動，今天和大家說說盤扣租賃中會遇到的合同簽訂問題，特別是最簡單也最不易察覺的租金與違約金。

　　合同訂立租金約定提示

　　合同中涉及到關于租金支付時間的問題，租金的支付時間必須明確，因為租金支付時間約定清楚了，承租人一旦逾期支付，可以起訴利息或者違約金。

　　支付時間是否清楚的判斷標準是，可以根據合同約定和實際履行情況確定明確的支付時間點。如果計算不出來，就屬于約定不明，此時對于出租人來講，隨時可以在起訴時直接訴求租金，但是在主張前的利息及違約金就很難主張。

　　合同訂立違約金約定提示

　　合同簽訂時務必審查違約金約定的比例和起算方式，以及違約風險。違約金約定不易過高，但同時，對可能發生的違約風險根據實際損失上調也非常有必要，可以避免糾紛發生時損失主張的難度。

　　腳手架租賃合同中往往還會有關于逾期付款利息或者違約金的支付標準。而且合同中約定的利息或違約金的標準一般都比較高。雖然違約金或利息過高，法院可以在當事人申請下調整，但是一般也會支持年息24%標準。

　　除了訴求金額過高，同時還需要承租人對違約金或利息過高進行抗辯，在此情況下，法院是不可以主動進行調整的，很可能會涉及到違約金超過本金的判決。租金或違約金的標準是承租方或出租方需要博弈的，而不應該是承租方不重視的問題。